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2020年1-6月份鄂州市房地产市场运行情况

日期: 2019-07-16
 

一、供应情况
  20201-6月份全市新建商品房批准预售6572套,批准预售面积71.4万平方米,同比增长-24.96%;其中,新建商品住房批准预售6150套,批准预售面积66.5万平方米,同比增长-29.93%

二、交易情况

1-6月份新建商品房销售4991套,销售面积55.1万平方米,同比-44.67%;其中,新建商品住房销售4902套,销售面积54.3万平方米,同比-42.61%

1-6月份存量房(二手房)成交1055套,成交面积10.1万平方米,同比-71.86%;其中,存量住房成交1051套,成交面积10.08万平方米,同比-70.07%

1-6月,全市新建商品房销售均价为6865/平方米,同比增长11.63%,其中: 新建商品住房销售均价为6835/平方米,同比增长8.22%;办公楼销售均价为0/平方米,同比增长-100%;商业营业用房销售均价为8700/平方米,同比增长10.03%;工业用房销售均价为元0/平方米,同比增长-100%

、库存情况
  截至20206月末,已批准预售尚未售出的商品住房9765套,面积98.96万平方米,按最近10个月均商品房住宅备案销售15.11万平方米,平均去化周期约为6.5个月。取得预售尚未销售完毕的项目有: 恒大金碧天下、聚福广场、恒大首府二期、金州星城、滨湖明珠、智慧城、飞鹅新天地、桃源居、银海龙城、莲湖锦城、罗马假日、东盛新干线、太子花苑、水乡小镇、中梁壹号院、碧桂园黄金时代、鑫源阳光景城、融创澜观大岸,星辰湾,中建澜悦,金地悦府,宏维新天地,中核城市之光等项目,去化压力主要集中在中小项目。

 

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